איתך עד לדירה מבלי לצאת מהבית
(השקעה פאסיבית).
רוצה להיות בעלים של דירה תוך 60 יום?
צוות התותחים שלנו יתפרו במיוחד לך עסקה
בטוחה ורווחית ללא מאמץ מצידך.
עולם הנדל"ן מלא בהזדמנויות, אך לא לכולם יש
זמן ויכולת כדי לזהות הזדמנויות נדל"ן ולבסוף
לרכוש אותן.
איתור מציאת נדל"ן כרוכה בהשקעה רבה: זמן,
דלק, טלפונים, קביעת פגישות, ניהול מו"מ, סיוע
במומחי נדל"ן וכל זה לא נגמר ברגע חתימת
החוזה…למה? כי יש עוד צורך לקחת משכנתא/
לשפץ/להתנהל מול דיירים ועוד.
לסיכום, השקעה בנדל"ן עשויה להיות לא
פאסיבית בכלל.
כלומר השקעה בנדל"ן הינה השקעה אקטיבית.
איתנו ,ההשקעה תהיה, פאסיבית, נוחה וקלילה
וממש לא אקטיבית!
ביחד אתנו הכל יעבור חלק, מהר ובטוח.
ראשית, נתחיל בשלב גיבוש האסטרטגיה, כדי
לברר איזה נכס מתאים בדיוק לך(ברשותנו
עסקאות שיתאימו בדיוק לך מבחינת תקציב,
מיקום, אופי ,מימון וסיכון). כאשר אין לנו עסקה
מתאימה אז נצא לשטח במקומך ונאתר נכס
במיוחד לך.
נלך איתך יד ביד כדי לבחון את הנכסים בשטח
ולא רק בהדמיות במשרד.
אלא, נבחן נכסים שעומדים למכירה בשוק
החופשי.
כשאתה רואה דירה ואנחנו רואים דירה, שנינו
רואים דברים אחרים.
אז מה אנחנו רואים שאתה לא רואה? כשאנחנו
בוחנים נכסים, אנחנו משכללים גם את עלות
השיפוץ בתוך העסקה. לכן מראש אנו יודעים
לחשב איזה נכס יותר רווחי! כנ"ל חישוב
פוטנציאל "תמ"א38" או פינוי בינוי עתידי נלווה
אותך אישית בכל צעד מול כל הגורמים:
מתווך, עורך דין, שמאי, נוטריון, אדריכל ועוד.
חשוב לדעת! כל שלב בדרך הוא קריטי
להצלחה – (שים לב! מו"מ מול מוכר נכס מתחיל
כבר בשיחת הטלפון הראשונה, עוד לפני שבכלל
מישהו נכנס בדלת הדירה כדי להתרשם
מהנכס). נבצע עבורך מו"מ מול צד המוכרים
(הארסנל שלנו מכיל טקטיקות לניהול מו"מ
מנצח). כבר בתחילת התהליך נדאג לבצע עבורך
בדיקה פיננסית, כי לעיתים אנו נמליץ למשקיע
להתמנף פיננסית באמצעות משכנתא איכותית
ובטוחה.
יועץ המשכנתא ידאג ויוודא שכל התהליך
מתאים לאופי ההשקעה שלך.
נשיג הבנה נדלני"ת ונבין מתי עסקה באמת
משתלמת ומתי היא לא שווה את הסיכון.
עם הניסיון שלנו בשטח גילינו צורך של אותם
רוכשי דירות לקבל ליווי מלא, עד לשלב של
רכישת דירה.
איתנו ההשקעה פאסיבית ונוחה – (איתור
העסקה הוא פאסיבי ומבוצע בליווי מלא שלנו).
אז אם יש לך חלום
להיות בעלים של דירה תוך 60 יום,
אז הצעד הראשון הוא להשאיר פרטים כאן למטה